2000〜2010年築, 専有面積53.01㎡〜73.01㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+24.2%
練馬区
92.2万円/㎡
前年比+9.8%
コニファーコート鷺ノ宮ビジュー
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩9分
2005年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 63.01㎡の場合
相場
5,179万円
82.2万円/㎡
3,202
4,520
5,838
7,156
AI査定結果
推定相場価格
5,179万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,520万円〜5,838万円
71.7万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
コニファーコート鷺ノ宮ビジュー
5,480万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 63.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/11 | 5,380万円 | 85.4万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/02 | 5,480万円 | 87.0万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | コニファーコート鷺ノ宮ビジュー 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 87.0万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/17 | クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/18 | ユアコート鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅9分 | 4,880万円 | 75.0万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/15 | アークスクエア鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/29 | パークホームズ鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,180万円 | 79.4万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/24 | パークホームズ練馬中村南 練馬区中村南三丁目 | 中村橋駅10分 | 6,180万円 | 83.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2022/12/04 | コフレ都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 3,980万円 | 77.1万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/01 | パークホームズ中村橋セントラルプレイス 練馬区中村南三丁目 | 中村橋駅10分 | 6,180万円 | 80.9万円 | 76.37㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/23 | D’クラディア練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 5,480万円 | 82.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランシティ練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅14分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | ルネアクアパークスパークフロント 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 6,580万円 | 85.1万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2021/09/18 | パークホームズ練馬 練馬区中村一丁目 | 練馬駅12分 | 6,280万円 | 87.4万円 | 71.87㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2020/10/23 | コニファーコート練馬中村ビジュー 練馬区中村一丁目 | 練馬駅11分 | 4,480万円 | 68.1万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 練馬中村パークハウス 練馬区中村一丁目 | 練馬駅9分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークハウス中村橋コルニエ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 5,950万円 | 84.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/23 | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 6,380万円 | 101.3万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 5,490万円 | 78.3万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、練馬区では9.8%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造